當局會考慮各種公私營合作的模式。在批出區內創科用地方面，會配合創科局的產業政策，考慮採用公開招標以外的批地方式。創科用地的土地平整工程已於2024年12月展開，，並爭取自2026-27年起陸續推出。

二〇二三年《施政報告》宣布擴大「加強版傳統新市鎮發展模式」至北部都會區所有新發展區內政府指定用地，包括新田科技城。在此發展模式下，政府原則上會收回所有規劃作發展用途的私人土地，然後撥出作各種用途，包括批售土地作私人發展。不過，對於規劃作私人發展的土地，政府可容許土地業權人在符合條件下申請原址換地發展。政府亦會就不同新發展區的詳細換地申請安排，包括可申請原址換地的用地、申請準則及條件、申請限期等，適時發出適用於個別新發展區的作業備考。有關「加強版傳統新市鎮發展模式」的安排，你亦可以參閱相關新聞公告（https://www.info.gov.hk/gia/general/202312/28/P2023122800403.htm）及地政處作業備考編號13/2013（https://www.landsd.gov.hk/tc/resources/practice-notes/lao.html）。

修訂安排是在維持政府主導發展和保障受影響住戶利益的前提下，更好善用市場力量為北部都會區提速和帶來更整全發展。修訂安排不但讓土地業權人配合政府規劃更深度參與發展，加快北部都會區發展和讓發展更整全，亦有助減低政府前期的收地及開發成本，並讓政府提早收取土地收益。房屋、產業和其他發展以至公共設施盡早到位亦能讓市民早日受惠。